Сумская торгово-промышленная палата



Описание

Сумская торгово-промышленная палата

Тема: Бизнес
Описание: Обсуждение мероприятий, предложений и услуг для бизнеса от Сумской торгово-промышленной палаты
Создана: 11.12.2014 21:53:17
Участников: 2
Тип группы: Это открытая группа. В неё может вступить любой желающий.
Это видимая группа. Ее наличие видно всем пользователям.
Живая лента
Лущик Мария -> Всем, Юристы и юридические услуги, Сумская торгово-промышленная палатаи еще 1 получатель
Земельные споры, как категория судебных дел
Последние 3-4 года земельные споры занимают передовые позиции среди категорий дел, которые рассматриваются судами. Количество таких дел не уменьшается, однако судебную практику в этих делах не всегда можно назвать устоявшейся.

Так, в течение многих лет сельскохозяйственные производители использовали фермерские хозяйства для получения права аренды земель на льготных условиях – без проведения земельных торгов. Это позволяло не только избежать конкуренции, но и уменьшить размер арендной платы. Этот метод был действенным до принятия 18.02.2016 г. Верховной Радой Украины Закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины».

На первый взгляд, такой способ получения земли казался достаточно простым, но, начиная с 2015 г. органы прокуратуры начали вести активную исковую работу по признанию таких договоров недействительными по основаниям несоблюдения требований ст. 7 Закона Украины «О фермерские хозяйства», то есть передачи для ведения фермерского хозяйства нескольких земельных участков, которые не представляют собой единый земельный массив. Судебная практика складывалась таким образом, что суды кассационной инстанции удовлетворяли такие исковые требования.

Однако 14.06.2017 г. Верховный Суд принял постановление по делу №6-2354цс16, а правовой вывод, изложенный в указанном постановлении, кардинально изменил устоявшуюся судебную практику.

Фабула спора является типичной для этой категории дел: прокурор обратился в суд с иском о признании незаконными и отмене решений, признании недействительными договоров аренды земельных участков, отмене решений о государственной регистрации права аренды. Основным аргументом, на котором основывался иск прокурора, было то, что вопреки требованиям земельного законодательства и установленной процедуре приобретения права аренды земли с целью ведения фермерского хозяйства, земельные участки для ведения фермерского хозяйства предоставлено не единым массивом, а на расстоянии от 10 км до 150 км друг от друга.

Суд первой инстанции отказал прокурору в заявленных исковых требованиях, однако суды апелляционной и кассационной инстанции согласились с приведенными прокурором доводами и удовлетворили исковые требования. Просматривая указанные судебные решения, Верховный Суд указал, что в данном деле вывод о необходимости предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства единым массивом, а не в виде земельных участков, расположенных на расстоянии друг от друга, является ошибочным. Учитывая это, решение суда первой инстанции, которым отказано в удовлетворении исковых требований прокурора, было оставлено в силе.

Кроме того, в этом решении Верховный Суд отошел от устоявшейся судебной практики признание недействительными договоров аренды земель для ведения фермерского хозяйства в связи с отсутствием у фермера производственных ресурсов. Раньше суды считали, что если у фермера отсутствуют производственные ресурсы, то он просто использует агрохолдинги для увеличения земельного банка в обход земельных торгов. Однако в указанном судебном решении ВСУ указал на то, что для подтверждения способности лица осуществлять хозяйственную деятельность достаточно имеющегося в материалах дела договора аренды сельскохозяйственной техники.

Следует отметить, что из анализа указанного судебного решения трудно установить, чем именно руководствовался ВС, принимая такое решение. Поэтому будем надеяться, что в ближайшее время появятся новые судебные прецеденты с более основательной аргументацией, которые дадут четкое понимание, как действовать в подобных правоотношениях.

Говоря о практике ВС в земельных отношениях, стоит отметить, что достаточно противоречивой является практика Верховного Суда в отношении наследования права постоянного пользования земельным участком. Как не обидно, но Верховный Суд неоднократно указывал на то, что право пользования земельным участком, которое подтверждено актом на право постоянного пользования, прекращается со смертью лица, имя которого указано в таком акте. В постановлении от 23.12.2016 г. в деле №6-3113цс15 Верховный Суд еще раз подчеркнул, что действующим законодательством не предусматривается право постоянного пользования. Если переоформление права согласно действующего Земельного Кодекса Украины не состоялось при жизни пользователя, такое право прекращается и не входит в наследственного массива.

Также стоит обратить внимание землепользователей на то, что иногда именно их халатность может привести к потере земельного банка, который все сложнее становится увеличивать через значительную конкуренцию. Примером такого неответственного отношения к договорным правоотношениям может быть спор, который рассматривался Верховным Судом 13.03.2017 г. Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительными 31 договор аренды земельных участков в связи с тем, что они были переданы в аренду другим лицам в течение действия договоров аренды, заключенных истцом.

Однако во время судебного рассмотрения дела было установлено, что истец так и не осуществил государственной регистрации договоров аренды, а следовательно, не приобрел права распоряжения и пользования этими земельными участками. В результате, такое право сохранилось за территориальным управлением Госземагентства, которое вполне правомерно передало все земельные участки в аренду сроком на 49 лет другому землепользователю. Таким образом, халатность землепользователя, которая заключалась в не проведении государственной регистрации договоров аренды, привела к потере 31 земельного участка, что могли бы быть использованы для осуществления товарного сельскохозяйственного производства и получение прибыли.

Иными словами, если договор аренды земельного участка был заключен сторонами, однако не зарегистрирован в установленном порядке, арендатор не имеет надлежащего правового основания использования земель, которые являются предметом такого договора. Кроме того, Высший хозяйственный суд Украины в постановлении от 02.11.2016 г. по делу №908/3368/15 указал, что срок действия договора аренды земли начинается с момента его государственной регистрации, а не подписания сторонами или передачи по акту приема-передачи земельного участка. Поэтому факт государственной регистрации договора аренды земельного участка имеет важное значение для сторон договора.

Следовательно, успешное увеличение и сохранности земельного банка, прежде всего, зависит от придирчивого и осторожного отношения к каждого юридического действия. Стремление получить право пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения на более выгодных условиях, попирая нормы закона, может привести лишь к дальнейших судебных споров и лишении соответствующего права в будущем
Лущик Мария -> Всем, Бизнес и услуги, Сумская торгово-промышленная палата
Отныне с деградацией земель будет бороться Координационный совет
18.01.2017 г. Постановлением Кабинета министров Украины №20 создан Координационный совет по вопросам борьбы с деградацией земель и опустыниванием (далее – Координационный совет), который является временным (созданным до 2021г.) консультативным органом Кабинета Министров Украины. Председателем указанного органа назначен министр экологии и природных ресурсов Остапа Семерака.

Основными задачами Координационного совета в вопросах охраны земель, борьбы с деградацией земель и опустыниванием, смягчение последствий засух являются следующие:

координация действий органов исполнительной власти;
подготовка предложений и рекомендаций по повышению эффективности формирования и реализации государственной политики и обеспечение научного сопровождения;
привлечения и использования соответствующих ресурсов международной технической помощи, подготовка предложений и рекомендаций по сотрудничеству с международными организациями, программами и фондами.

Также одной из основных задач Координационного совета является содействие внедрению Конвенции ООН о борьбе с опустыниванием в тех странах, которые страдают от серьезной засухи и/или опустынивания, а также достижения целей, утвержденных резолюцией Генеральной ассамблеи ООН от 25.09.2015 г. №70/1 «Преобразование нашего мира: Повестка дня устойчивого развития на период до 2030 г.».

Заседания Координационного совета проводятся не реже чем один раз в год или по потребности, а финансовое обеспечение легло на плечи Минприроды.

По нашему мнению, создание такого органа имеет положительный характер, учитывая потенциал Украины до изготовления сельскохозяйственной продукции и связанной с этим проблемой истощения земель.
Коваленко Петр -> Всем, Бизнес и услуги, Сумская торгово-промышленная палата
Бизнес-миссия Сумщины, организованная ТПП, отбыла в Словакию
Сегодня делегация представителей деловых кругов Сумщины во главе с президентом Сумской ТПП Константином МАКАРЕНКО выехала в город Банска Быстрица Словацкой Республики.

В ее составе представители экспортно-ориентированных предприятий области. Визит проходит при поддержке посольства Словацкой Республики в Украине и региональной торгово-промышленной палаты. Банска Быстрица. В программе пребывания - встречи с представителями бизнес-кругов Банско-Быстрицкого края, знакомство с предприятиями, заинтересованными в установлении деловых контактов с партнерами в Украине. Участники бизнес-миссии также примут участие в торжествах по случаю 125-летия Торгово-промышленной палаты города Банска Быстрица, сообщил президент Сумской ТПП Константин Макаренко.
Лущик МарияЛущик Мария
10.12.2015 11:131 Ещё
Удачной поездки :)
Лущик МарияЛущик Мария
10.12.2015 11:131 Ещё
Лущик Мария -> Всем, Сумская торгово-промышленная палата, Бизнес и услуги
Практический семинар «Эффективный выход на рынки ЕС. Современные методики»
23 февраля 2016 года Сумская ТПП организует практический семинар «Эффективный выход на рынки ЕС. Современные методики» для предприятий-экспортеров или желающих выйти на международные рынки. Проведение семинара стало возможным благодаря финансовой поддержке Посольства Великобритании в Украине в рамках проекта «Building Capacity for More Effective Communication to Business in Ukraine on the Benefits of the Association Agreement and DCFTA with the European Union», который выполняет CTA Economic & Export Analysts Ltd.

Место проведения: Сумская ТПП, м. Суми, ул. Ильинская, 7а.

Время проведения: 10:00 - 18:00.
Регистрация: 09:30 - 10:00

Тренер: Михаил Лесняк, спикер Клуба экспортеров Украины, Управляющий партнер компании «OUTVED» - эксперт по построению схем работы ВЭД, экспортных продаж, международной логистики, внешнеэкономической деятельности. Более 10 лет занимается направлением международной торговли для производственных компаний и FMCG сектора.

Вы узнаете о вариантах старта экспортной деятельности для вашей компании, о трудностях и возможности в работе с внешними рынками. Поймете, как организовать системные экспортные продажи, без каких документов нельзя организовать внешнеэкономическую деятельность вашей компании, следует учесть на каждом этапе сделки, как построить оптимальную схему работы. Вы сможете самостоятельно оценить все задачи, которые стоят на вашем пути к внешним рынкам, целесообразность экспорта на конкретные рынки и заранее спланировать каждый этап, используя все современные возможности и инструменты.

Программа мероприятия:

Блок 1. Как найти покупателей на свой продукт на внешних рынках?
Блок 2. Подписание выгодного контракта ВЭД.
Блок 3. все разрешительные документы у вас есть для экспорта?
Блок 4. Как доставить товар из пункта А в пункт Б?
Блок 5. Таможенное оформление экспорта.
Блок 6. Как построить оптимальную схему работы с внешними рынками?

Для членов ТПП, которые оплатили членские взносы, участие бесплатное.

За подробной информацией обращайтесь к Сумской ТПП по тел .: (0542) 77-07-67 и на эл. ящик: ves@cci.sumy.ua.
gorobina -> Всем, Досуг и развлечения, Сумская торгово-промышленная палата
Эксклюзивные "Витражи" от "Горобины"
Предприятие выпустило новую линейку водки «Витражи» («Киевские витражи» «Львовские витражи», «Краковские витражи», «Брестские витражи») по проекту Privat label





Витражи - древнее искусство игры светом через разноцветные стекла - всегда несло людям красоту, вдохновение и радость. Так же, как и лучшая водка преобразована инновационными фильтрами и «раскрашена» тончайшим букетом ароматных спиртов с легкой ноткой душистых трав, несет счастье и радость общения с близкими людьми.

Кристальная чистота старинных витражей, прохлада готических башен, журчание студеных источников старой Европы - в новой линейке водок «Витражи».

«Киевские витражи» с ароматным спиртом стевии - дар золотой столицы, парит звоном Печерских холмов.

«Краковские витражи» - с ароматными спиртами ржаных сухарей и хмеля. Тайный рецепт Королевского города, где много веков короновали польских правителей и устраивали невероятные банкеты.

«Львовские витражи» с ароматным ловкость мать-и-мачехи. Подарок древнего города, расположенного в предгорьях Карпат, буйство трав со склонов которых окутывает ароматом башни стройных костелов.

«Брестские витражи» рецепт медового и мятного края с оттенками лимонного масла - творение древнего торгового Бреста с шумом купцов и сиянием золотых куполов.

Попробуйте многообразие вкусов новинки от «Рябины».
Николенко СергейНиколенко Сергей
27.01.2016 09:550 Ещё
Хорошая торговая марка :)
Лущик Мария -> Всем, Бизнес и услуги, Сумская торгово-промышленная палатаи еще 1 получатель
Константин Макаренко: мы защитим вашу интеллектуальную собственность
Сумская торгово-промышленная палата оказывает услуги по защите интеллектуальной собственности.

«Свою интеллектуальную собственность надо защищать. Это знают все. Однако иногда бизнесмены забывают о защите прав на свои торговые марки. Но создать красивое название и изображение, познакомить с ними потребителя, заслужить признание и уважение на рынке - это немалый труд, серьезное вложение средств. Поэтому жаль, что часто эти усилия оказываются тщетными. Незарегистрированная торговая марка может быть использована кем-либо в своих интересах. Сумская торгово-промышленная палата поможет защитить вашу интеллектуальную собственность», - отметил президент Сумской торгово-промышленной палаты Константин Макаренко.

Согласно Гражданскому кодексу Украины, торговая марка - это любое обозначение или комбинация обозначений, которые дают возможность отличать товары и услуги одних производителей от таких же или однородных товаров и услуг других производителей. То есть основная задача торговой марки - отличать.

Торговой маркой могут быть: слова, буквы, цифры или их сочетания; изображаемые элементы, то есть картинки, символы и тому подобное; сочетания цветов; трехмерные объекты; комбинации любых вышеперечисленных символов и обозначений.

Заявителем может быть физическое лицо (гражданин Украины), ООО, юридическое лицо, иностранная организация, а также иностранец-физическое лицо.
Заявку подает непосредственно лицо, желающее получить свидетельство на ТМ или ее уполномоченный представитель на украинском языке по каждому знаку отдельно. Заявка подается в письменном виде и должно содержать: заявление о регистрации знака; изображение и описание заявляемого обозначения (предоставляются в виде фотокопий размером 8x8 см в количестве 12 экземпляров при цветном виде обозначения и 10 - при черно-белом обозначении) перечень товаров и услуг, для которых заявитель просит зарегистрировать знак; документ об уплате сбора за подачу заявки.
В некоторых случаях к заявке должны быть приложены другие документы.

Кроме того, перечень документов может отличаться в зависимости от того, какое именно обозначения заявляется как знак, например, звуковое, объемное и тому подобное.

Необходимо решить, на кого регистрировать ТМ, определить классы регистрации своих товаров и услуг.

Всего существует 45 классов: 34 класса для товаров и 11 классов для услуг. Далее заявка проходит ряд экспертиз и, если нет оснований для отказа, вы получаете свидетельство о регистрации ТМ.

Срок действия свидетельства составляет 10 лет и может быть продлен на следующие 10 лет много раз.

Зарегистрировать ТМ можно, обратившись к Сумской ТПП: г. Сумы, ул. Ильинская, 7а, тел .: (0542) 600390, 770767.
gorobina -> Всем, Сумская торгово-промышленная палата, Бизнес и услуги
Представители украинского бизнеса ознакомились с технологией производства на ООО «Горобина»
Делегация Международной Торговой Палаты (ICC Ukraine) посетила предприятие ООО «Горобина», где приняла участие в экскурсии на производстве.

Очередной раз свой интерес к предприятию и продукции, на нем производится, проявили люди деловых кругов Украины. На этот раз свое желание принять участие в экскурсии проявили представители Международной Торговой Палаты (ICC Ukraine).



Гости ознакомились с историей создания завода и основными этапами его развития, наглядными материалами с фотоархивов и древними экспонатами производства.

Двухчасовая экскурсия закончилась посещением музея завода, где было проведено дегустацию некоторых сортов ликероводочной продукции.
Лущик МарияЛущик Мария
09.10.2015 13:502 Ещё
Новый получатель: Бизнес и услуги
Написать сообщение …Загрузить файлы?



Управление
Участники

Все участники (2)
Модераторы



Внимание! По вопросам создания новых групп и сообществ социальной сети Times Club, работы с функционалом
сайта, идеями по развитию проекта просьба обращаться на форум администраторов ресурса.



AlfaSystems massmedia K3FN2SA