В Сумах начнётся реформа управления многоквартирными домами

А, если дом в несколько квартир старый послевоенной постройки с частичными удобствами, пусть даже и в центре города, и соседям не всем можно доверять. т.к. две квартиры почти 25 лет торгуют самогоном и вонь от браги иногда на всю улицу. Простите, как с такими создавать как минимум совет дома или выбирать управляющего домом, возможно споившего до "+" не одного соседа по дому, улице или бомжа? Несколько сливных ям и 3 туалета в маленьком дворике.